1978〜1988年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+9.7%
神戸市須磨区
16.2万円/㎡
前年比-18.6%
横尾5団地42号棟
兵庫県神戸市須磨区横尾八丁目
/ 妙法寺駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
916万円
12.7万円/㎡
422
751
1,081
1,411
AI査定結果
推定相場価格
916万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
751万円〜1,081万円
10.4万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年6月7日
横尾5団地42号棟
780万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/20 | 500万円 | 6.9万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 480万円 | 6.7万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 9.0万円 | 3階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 920万円 | 12.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/20 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 630万円 | 9.1万円 | 68.98㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 横尾1団地69号棟 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅10分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/25 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 86.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 800万円 | 9.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 990万円 | 12.2万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | 名谷13団地52棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅7分 | 1,150万円 | 16.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/10 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 名谷15団地62号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | 名谷北落合アーバンコンフォート 神戸市須磨区北落合二丁目 | 名谷駅15分 | 900万円 | 14.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅23分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 620万円 | 8.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | 名谷20団地90号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.5㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドシャトー板宿 神戸市須磨区飛松町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,110万円 | 15.1万円 | 73.49㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コスモ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町二丁目 | 板宿駅3分 | 780万円 | 14.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/07 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 780万円 | 14.2万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/12 | 板宿駅前ビラー 神戸市須磨区平田町三丁目 | 板宿駅1分 | 730万円 | 11.3万円 | 64.4㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 大黒マンション 神戸市須磨区大黒町二丁目 | 板宿駅1分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 3戸 | RC |
| 2023/05/21 | グレイスハイツ板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅3分 | 800万円 | 14.8万円 | 54.1㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイバレーレジデンス 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅3分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、神戸市須磨区では18.6%下落しています。